幼升小君根據10區升學政策，順便也致電各區教育局進行了確認，家長們可以進行參考：

其他區的基本上也是上不了公辦，其他具體情況有了解的家長可以及時分享告知?？傊?，家長想讓孩子上公辦學校，就一定要注意租賃辦理時間，提前去準備。

??補救措施一：

由于深圳10區都對非深戶租房家庭要求提前一年辦理，所以非深戶家庭盡快把孩子戶口轉成深戶。

轉為深戶后，去不執行租房材料1年以上規定的區（光明區、鹽田區、大鵬新區的深戶沒有租房時間要求），找好有學位的房子并及時辦理材料。

*本來就是深戶家庭可以參考這一條～

??補救措施二：

入學前，深戶家長可以去戶籍所在的區教育局溝通詢問一下，看入學當年各學校錄取完之后是否還有學位，教育局會統籌安排（可能會分到公辦或者民辦，深戶大概率會分到公辦學位）。

??補救措施三：

買房，但也是成本最高的補救方法！有房產證自然不需要租賃憑證了，注意是要屬于住宅屬性，不能是商鋪、廠房、倉庫、辦公等用途；

還有一點需要注意，以下各區對房子的入伙時間也有要求：

房東和承租人是有責任和有義務去辦理租賃登記備案的。如果房東不配合辦理，建議向房屋租賃主管部門反映。

通常來說，跟房東好好溝通，了解清楚房東不配合的問題原因，商議解決后房東都是會配合辦理的。

如果實在不行，還是考慮換有學位的房子租住。

辦理租賃憑證本身是免費的。但實際情況中，由于辦理租賃憑證需要房東配合提供資料，所以很多房東也會因此自行收取一定的費用。

此外，如果房東沒有繳稅，還需要配合先繳稅。按規定這個稅屬于房東繳納。但實際情況中，需要家長與房東再協商是誰來付。

深圳市個人出租房屋稅收綜合征收比例標準：

雖然稅點標準為4.5%，但從各區具體稅點不同 ，如龍華、羅湖的部分片區實際按2.5%算，南山實際按4%算。

對于兩份租賃憑證或者多份租賃憑證是否可以累計時長，幼升小君根據各區2022年最新政策，還有致電各區教育局，把各區要求羅列如下：

龍華區：同一學區舊的租賃憑證不能累計時長。只能使用新的商品房的房屋租賃憑證開始計算。

坪山區：同一學區舊的租賃憑證不能累計時長。只能使用新的商品房的房屋租賃憑證開始計算。

福田區：同一地段前后連續租賃時間可合并計算租住時間，如果有多個租賃憑證而且是連續的（有效期中斷不超過一個月）可以累計時長并加分。

寶安區：同一學校招生范圍內的多個租賃憑證，如果中斷時間（舊租賃憑證的截止日期和新租賃憑證的登記蓋章日期）不超過90天，可以累計時長并積分。

羅湖區：同一學區地段前后連續的新舊租賃合同可合并計算租住時間；不同學區地段的新舊租賃合同按新合同簽發時間作為積分計算起始日期。

南山區：同一學校招生范圍內的多個租賃憑證，只要舊租賃憑證的截止日期和新租賃憑證的登記蓋章日期連續上，就可以累計時長。

龍崗區：同一學校招生范圍內的多個租賃憑證，只要舊租賃憑證的截止日期和新租賃憑證的登記蓋章日期連續上，就可以累計計算時長并積分。

大鵬新區：租賃憑證沒有累計時長的加分規定，只需滿足所在區的辦理時間要求即可。

除了以上8區，其他區目前招生政策暫未說明。如果租賃憑證過期，家長沒有特殊情況的話盡量不要搬家，選擇給租賃憑證續簽，這樣可以保證租賃憑證有連續累計的時長和積分～

在深圳大部分區中，有了租賃憑證就不再需要授權書。但是鹽田區和大鵬新區除外，這兩區明確要求，用租賃憑證申請學位也需要學位授權書。